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2018年2月报告:长租公寓迎来“最好的时代”

2018年03月09日来源:和讯网行业动态责任编辑:lvyoudichan

2月份,天津市国土房管局相关负责人表示:2018年,全市计划新增长期租赁住房2.8万套、190万平方米,天津将加快住房租赁市场的发展。鼓励新建供应、存量转型,完善落户等基本公共服务,支持专业化、机构化住房租赁企业发展,并促进为住房租赁企业提供支持的金融、证券企业的发展。

天津已有龙湖、万科、住总旗下长租公寓入市,根据运营方对外披露数据显示,未来三年天津计划供应规模超7500间,供应面积逾40万㎡。长租公寓市场迎来“最好的时代”。

天津市国土房管局相关负责人表示:2018年,全市计划新增长期租赁住房2.8万套、190万平方米。2月26日,天津房管局相关负责人表示,天津将从四个方面培育和发展住房租赁市场。一、全市计划2018年新增长期租赁住房2.8万套、190万平方米。并引导专业化住房租赁企业通过收购、长期租赁、改造等多种形式,利用存量房屋,开展集中化、规模化长期住房租赁业务;二、为租房群体提供积分落户、子女入学、医疗卫生等基本公共服务,保障租房群体权益;三、全力支持房地产开发企业、经纪机构、物业服务企业设立子公司拓展住房租赁业务;四、鼓励金融机构创新住房租赁金融支持模式,研发金融产品,为住房租赁企业提供全周期金融支持和资产证券化等产品服务,促进企业发展。

2018年2月,环比来看,北京、深圳、重庆、成都住房租金较上月小幅下跌,幅度0.2%-3%;其余城市均小幅上涨,上涨幅度0.2%-2.8%,其中天津、杭州(楼盘)仅上涨0.2%,趋于平稳。

中原地产专业人士表示,天津从供给侧角度出发,加快住房租赁市场的发展。采取鼓励新建供应、存量转型,完善落户、教育、医疗等基本公共服务几大举措,支持专业化、机构化住房租赁企业发展,促进住房租赁相关金融、证券、基金企业的发展。大趋势下,将加速房企在租赁住房领域加大投入、运营商规模性扩张,同时带动长租市场规模化增长、加速市场分化。

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