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高铁铺轨新通路，凤仪腾飞展未来
旅游地产拼团购房146群（181）
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86人申请入群
商业地产置业，投资有道！
商业地产置业成功定律 怎样才能买到好铺
越来越多的人看好商业地产。然而，由于缺乏专业指导和对市场的盲从，在商铺投资方面普遍存在很大的失误，导致潜在风险。如何才能让“雪球”越滚越大?
成功定律一：地段，地段，还是地段
对于地产投资关于“地段”的理念并非绝对，但却是持有商业地产的根基和关键。中心地段的商铺不但可以带来庞大的人流量和高消费力，同时也可以享受到城市中心高繁华以及高人气带来的可持续持有价值!
例如， 桂林作为全球闻名的旅游城市，它的文旅地产置业广受关注。桂林万达城(动态 图片 地图 点评 问答 价格) 位于人均GDP已达中等发达国家水平的桂林核心七星区，无缝衔接桂林高新万达广场，加上周边中高端成熟住宅区，为其保障了稳定的较高收入消费客群。
成功定律二：时机，该出手时不犹豫
抢占先机，能有效降低持有期的成本、加速金融运转。桂林万达城项目总占地约4600亩，项目初建总投资就达约300亿元，一期交房在即，且近4500人拆迁安置住户即将入住万达城周边社区，且在全片区域构建完成之前，是出手抢铺的有利时机。
成功定律三：客流，就是现金流
客流是商业运营的利润保障，人潮即是钱潮。桂林万达城，千亩都市大城，加上周边成熟社区，不低于10万人的常驻居民，匹配中高端社区消费群体，商业整体运营“钱景”可期。
成功定律四：有路，就有财富流动
“要致富，先修路”也是商业真理所在，通达的路网象征便利和繁华。桂林万达城衔接桂林主城区要道，多达7条公交线路，三横三纵路网承载火爆人气，快捷通达桂林南、北高铁站，车流人流力驱24繁华不息。
成功定律五：铺，不能放过的摇钱树
学校旁商铺，已是公认的“钱”景利器，融创接手桂林万达城后，斥资约3亿签约两所育才学校，“临街”和“近学校”成为桂林万达城商铺的关键标志。
责任编辑： guilin
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