为什么在大理买房？全面分析大理房产的优势及价值

为什么选择在大理买房，因为这里碧海蓝天，山青水秀!因为这里四季如春!花开四季!因为这里空气清新，没有雾霾!因为这里可以坐看庭前花开花落，望天上云卷云舒!

大理地处低纬高原，四季温差不大，干湿季分明。这里拥有独一无二的环境，空气，气候，而且这里也是中国重要的旅游城市，大理未来的发展是不可估量的。那么，大理买房，能收获什么?大理房地产的整体优势是什么?大理房产的价值又是什么?

+海东/ 大理 /

一.大理房产的整体优势

房产的价值属性：房地产具备两重属性，即商品属性和资产属性。其中，商品属性还可以再细分，一是自然属性，即房子用来住，体现出使用价值;二是社会属性，即房子可以买卖和出租，体现为价值。

中国的房市居高不下，国家近几年为了调控房地产市场，也出台了很多调控政策，抑制房价增长过快，在一线城市的带动下，以限售、限购、限贷、限商、限价等“五限”为代表的调控政策向中西部区域和二三线城市蔓延，以抑制投机、稳定市场。

一二线城市的房市调控大，致使一部分置业者也在大理投资置业，因为大理目前尚未限购、限售政策。并且随着昆明——大理高铁的即将开通，部分市场购房者，旅居热潮 将会选择政策环境更好，价值投资洼地的大理。

理解了房产的价值属性和房市情况后，让我们概略来看一下大理房产的特点：

1、自然环境

大理州地处低纬高原，在低纬度高海拔地理条件综合影响下，形成了低纬高原季风气候特点：四季温差小。得天独厚的气候条件，对部分慢性病的舒缓也是有口皆碑，加之中短期内地尤其是北方环境问题无法得到改善，使大理天然的气候、空气具有了性。

2、养老经济

全国老龄办相关数据表明，截至2017年底，我国60岁及以上老年人口有2.41亿人，占总人口17.3%。当前，我国人口老龄化日益加剧，养老服务领域面临的考验和挑战也越来越大。大理良好的自然生态和在疗养、休假等的长期积累使其更容易受到青睐。

3、发展前景

近几年来，大理一直保持人口正流入的趋势，经济结构也逐渐摆脱了单一依赖旅游业的窘境，在“一带一路”政策的加持下，其发展渐有柳暗花明的态势，另外，基础设施的日益完善，为天南海北来大理的朋友提供了便捷。到大理增加多条航线、广大高铁即将6月底通车、新昆楚大高速也将于2019年建成。

4、教育方面

大理以一个地级市的规模，享有比较高的教育资源。

大理大学，坐落于滇西中心城市——大理，学校芳草凝绿，鸟语花香，被誉为“山水中的大学、大学中的山水”。3月的大理，是春意盎然、樱花盛开的好时节。拥有万株樱花的大理大学，成为人们踏春赏花的大公园。

大理一中——最中式的园林学校、下关一中、新世纪中学等都是大理地区非常优秀的学校。

二、大理房产的价值

去年云南环境空气质量平均优良天数比例为98.2%，居全国第一;主要河流国控省控监测断面水质优良率为82.6%;主要出境、跨界河流断面水质达标率为100%;生态保护指数排全国第二。

想呼吸最新鲜的空气?来云南，到大理来吧，洗肺最佳圣地，绝对不虚此行!

生态是大理最大的财富资源，也是人类最重要的健康资源。许多购房者选择来大理置业最重要的还是因为大理的生态环境，只有在大理才能真正做到“深呼吸”。

大理除了有优良的生态环境外，近几年在基础设施建设的投入也日益加大，5年内将建成2个以上通用机场，开通口岸机场。大理州还将力争建成9条高速公路全面实现“县县通高速”，另外昆明至大理将开通动车，行程2。其他的公共设施，基础医疗设施也在逐步加强。

随着越来越多外地投资客和旅居者进入云南购房，沉沦了四、五年的云南楼市，几乎在大半年的时间里再一次火爆，云南的昆明、大理、版纳等地的房价直接翻倍了。大理作为云南旅游第一目的地，现在已经成了旅居圣地，大批外地人在此购房定居，享受大理的慢生活、蓝天白云和清新的空气。

如果你厌倦了这个社会的纷纷扰扰，厌倦了快节奏的拥挤大城市，或者年老了，想寻个养老之所，大理是最理想的停靠港湾，在洱海边或者在苍山下，有一栋自己的漂亮别墅，享受一下独特的大自然，度假生活，这辈子活得都值了。

大理优质房源推荐——大理的小院子

大理的小院子是海西片区优质的养老度假大盘，整个项目由大理的小院子南区、中区、北区构成，涵盖了大理海西片区的整个旅游度假生活圈区。南区-中区-北区从南向北共绵延了7公里，2019年大理的小院子将实现南区、中区、北区的配套资源共享，涵盖度假、投资、自助全维度的人群需求。

△大理的小院子实景

大理公馆

大理公馆位于大理洱海东岸市政府环海路石房子山，与新建的大理市行政中心、规划中的大理金融中心相连，与苍山、大理古城、崇圣寺三塔、下关新城隔海相望。以前瞻的眼观打造西部的别墅名品，用建筑艺术去品读大理的千年山水人文，以新白派别墅演绎洱海边王者大宅之风范。

大理洱海福门

洱海福门位于大理市海东新城中心城区，北侧为蔚文街，东西侧为商业综合体，南侧是九溪湿地公园和览川路，与海东开发管委会隔机场路相望。项目以满足人民日益增长的美好生活需要为导向，以建设美丽大理和全新海东为宗旨，将洱海福门建设成为一个布局合理、生活舒适、交通安全、环境优美、养老养生、互帮互助、高品质的社区。