旅游地产

多个外地项目竞相抢客 有的地方购房政府给补贴

2018年04月13日来源:和讯网行业动态责任编辑:lvyoudichan

楼盘网4月13日讯 一场“别开生面”的“北京”房展会,旅居地产成主流,继海南、云南之后,攀枝花也来京“圈粉”。看到重点了没,虽然是北京的房展会,但北京本地的项目,占比很小。

“在经济的持续发展、居民收入水平提升的带动下,养老、养生叠加的消费日益增长,催生了旅游地产、养老地产、养生地产的发展。”中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云说。


“在经济的持续发展、居民收入水平提升的带动下,养老、养生叠加的消费日益增长,催生了旅游地产、养老地产、养生地产的发展。”中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云说。

北京房展组委会秘书长郑向东告诉证券时报记者,今年春展最大的变化是旅居地产云南攀枝花异军突起,康养产品数量和质量都有很大提升。

海南项目少了,房价涨了

近两年,养老度假避霾需求让海南房地产市场异常火爆,去年北京春季房展上的海南项目成为销冠。

海南万宁某参展项目的一位销售人员就亲历了房价上涨过程,其所在项目均价从去年初的每平方米9千多,一路涨到了现在的每平方米2万元。“三亚的房价已经很高了,而且对外地人限购比较严,一部分需求转移到了万宁,这里目前还不限购,房价仍会有较大的上涨空间。”她说。

尽管房价不断攀升,海南的购房需求仍然不少。证券时报记者在某参展项目的一个意向登记簿上看到,一上午就有20余人登记,除了个别天津(楼盘)、河北的,大部分都是北京客户。

据销售人员介绍,到海南买房的主要是北京的,北京的消费能力最强。

证券时报记者发现,与去年秋季房展相比,今年春展海南参展项目减少了不少,但仍有一定的优惠,有的项目一次性付款8.5折;有的项目一次性付款9.2折,贷款9.5折,机票返房款;有的项目5万抵10万;有的在展会期间诚意登记客户,开盘享受额外1个点优惠等。

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