上一篇
你们看 大理海东新区“丑姑娘”的华丽变身下一篇
知道这12件事 才能算真正地攻略了云南
旅游地产拼团购房247群（94）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
215人申请入群
房价暴跌真的是奢望?业内人士:建议取消限购改为15年限售
2016年，930新政开启了全国因城施策的楼市调控。截至目前，北上广等一线城市二手房房价全部止涨，楼市降温比较明显。
2017年，930新政满一周之际，楼市刮起了第二轮调控风暴。石家庄、南昌、南宁、临沂、桂林等“虚火”正旺的二三线城市“接棒”调控。
从一二线楼市到三四线楼市，随着楼市热点的转移，本着“房价露头就要打”，调控大招也紧随其后。
但是，部分热点城市房价上涨压力依旧较大，连某些小县城也难逃房价“疯涨”的命运，所以许多买房者称并未感受到房价实质性的下跌。
楼市调控的主要目标是稳定楼市，防止房价出现大起大落。而买房者则希望房价出现大跌，甚至暴跌。这二者之间存在一些偏颇。
随着房贷利率不断上调，限售政策的逐步发力，刚需族只能持币观望，而炒房者则进退两难，楼市逐步走向“有价无市”的状态。
就目前而言，对于刚需来说，等待房价暴跌抄底恐怕只能是一厢情愿了。一方面，房价暴跌只能是经济出现了大问题，这带来的一系列连锁反应，任何人都吃不消。另一方面，房地产长效机制的加快建立需要的是一个稳定的楼市环境。
中国经济界的泰斗人士，著名经济学家厉以宁曾表示，建议将限购改为限售。此外，北大房地产发展研究基金中心副主任杜猛也多次表示，应该取消限购，改为15年限售。
目前推出的限售时间一般为2-3年，最长限售期是保定和珠海推出的10年限售。
不可否认，高房价很大程度是由投资炒房热带动的，而限售，特别是长期限售，恰恰可以逼迫炒房客要么将短线投资改为长线投资，要么就拍拍屁股抓紧离场。
而针对前者，没有了短期获利的可能，投机需求必定减少。
目前，业内人士分析认为，从9月22日开始，限售成为第二轮楼市调控的最大特征。截至目前，全国已经累计44个城市加入了限售的行列。
这，又给买房者传递了什么样的信号呢?
第一，对投资性购房群体产生威慑力，进一步保障刚需购房者的利益
第二，让市场各方认识到政府稳定楼市和房价的决心
第三，楼市调控短期内不会结束，政策会继续保持稳定性和连续性，为长效机制赢取时间。
责任编辑： lvyoudichan
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 025322。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
深圳罗湖发布低空经济实施方案 聚焦“商旅
2外地人在海南还能买房吗？三亚房价如何？
31月LPR不变 5年期以上4.20%！
4土地出让！三亚海棠湾园区挂牌出让一宗住宅用
5住建部：健全房屋全生命周期基础性制度 重拳
6住建部：各城市可以因地制宜调整房地产政策
7重磅消息！海南澄迈，放开了？！
8楼盘网百科知识：买二套房要注意什么呢？
9为什么信用卡刷的多影响房贷审批
10什么是住宅型公寓？和商业公寓有何区别？
楼盘导购更多>>
好房推荐！中域·百花谷周边配套醇熟吗？周边商业有哪些？
2023-12-23 17:02:36
旅游地产新房香水湾1号物业费贵吗？实地探访值得一看
大理古城边的院子，全新小院年末紧急加推！
著名收藏家——高为华老师做客大理十畝
11月19日大理悦山海酒店式带装修公寓盛大开盘
购房指南更多>>
小编推荐
深圳罗湖发布低空经济实施方案 聚焦“商旅文低空应用”
外地人在海南还能买房吗？三亚房价如何？
1月LPR不变 5年期以上4.20%！
土地出让！三亚海棠湾园区挂牌出让一宗住宅用地
住建部：健全房屋全生命周期基础性制度 重拳整治房地产市场秩序
