昆明房租地图 地铁沿线租金汇总

租购并举政策下，各城市的租金也不断上涨，那么昆明地铁沿线的房租价格是多少呢？前不久，有机构公布了2018年夏季求职期各城市的平均薪酬分布，昆明以7233元/月位列第19名。排名不算靠前，还是有不少网友表示，哪里有那么多?

然而，小编想说的是：有很多真的月入上万的年轻人，在昆明的生活也是苦哈哈的

举一个简单的例子，在另一份对白领午餐消费情况的调查显示，有将近70%的白领午餐平均消费不及20元。如今昆明物价追赶一线城市，很多人不禁问道，你们的工资都用来干嘛了?

那么究竟为何，20块午餐对很多人来说都是奢侈呢?《2018年白领生活状况调研报告》显示，白领们的生活状况并不宽裕：55%的白领上下班主要依赖公共交通方式;一线城市中过半白领租房居住;94.9%的白领有焦虑情绪……

因此，为了减轻房租的压力，很多在昆明打拼的年轻人选择了：用时间换空间、用时间换金钱。租住离公司较远，但是更加便宜的房子成了更多人的选择。这样一来，昆明人上下班的通勤时间越来越长。在最新的调查中，昆明职工平均通勤时间达到了33，意味着每天花费一个多往返住处与公司。

其实，在城市的发展建设中，很多城市都为租金和通勤时间之间的矛盾关系给出了解决方法：高效快捷的公共交通和轨道交通。其中，地铁就是他们当中的佼佼者。租住一套地铁房，成了很多年轻人的选择。

在昆明，规划中的地铁线路足足有11条。其中1、2、3、6号线已经开通营运，贯通市区的1、2、3号线也成为了人们通勤、外出游玩的选择。

很多了解新房市场朋友都知道，地铁盘，地铁房无论在哪个城市都是明星地块，闪耀着钞票的光芒。由于新地铁规划出炉而身价倍增的楼板也并不稀奇。然而，通过调查我们发现，当仅仅考虑租住的使用价值，而不用担心投资升值的时候，昆明不少地铁房的租金还是相当划算的。

下边，就是我们找到的昆明地铁沿线的房租价格汇总，不少距离核心区域两三站地铁的房子租金还是很划算的，非常适合手头不宽裕的年轻人们。

城南路 - 大学城南

1号线

平均租金

⭐一室：1422元/月

⭐二室：1930.6元/月

⭐三室：2619.1元/月

⭐租金最贵地铁站

昆明火车站(三室4168元/月)

⭐租金最低地铁站

环城南路(一室848元/月)

线路优缺点：

昆明第1条运营的地铁线路，昆明轨道交通骨干线路之一，从城区到沿线很多是老城区，也经过很多商圈，吃饭逛街都很方便。

1号线拥挤度中高，特别是1号支线是连接昆明站和昆明南站的主要交通要道，从城区到大学城，学生也是主要的人流。

热门租住站点：

昆明火车站

昆明站市中心区域价格用脚趾想都知道不便宜，娱乐齐全交通方便，但综合下来性价比不是很高，如果你是月入数万的土豪请随意。

一室 ：2382元/月

二室： 3000元/月

三室 ：4168元/月

饵季路

饵季路的租金就和蔼不少，世纪城商圈，官渡古镇旅游景区，如果你在这边工作，也还是可以考虑租在这边，吃喝玩乐都很方便。

一室：1772元/月

二室 ：2503元/月

三室 ：3259元/月

大学城

大学城，环境安静优美，书香气息浓重，喜欢的还是可以选择的。

二室： 1800元/月

三室 ：2044元/月

四室： 2384元/月

2号线

平均租金

⭐一室：1401.3元/月

⭐二室：2753.6元/月

⭐三室：2718.9元/月

⭐租金最贵地铁站

塘子巷(三室4600元/月)

⭐租金最低地铁站

羊肠村(一室600元月)

线路优缺点：

2号线沿线有东风广场、交三桥、白云路等商业区，特别是东风广场是和3号线换乘站点，又是市中心热门的上班区，平时都会很拥挤。

东风广场区域是比较热门的，因为商圈比较的多，站点附近出行便利，价格算是比较的中等。

热门租住站点：

白云路

白云路站是昆明广场商圈的站点，价格是非富即贵，但同德广场里美食众多，可以连续几个月吃得不重样。

一室 ：2200元/月

二室 ：3000元/月

三室 ：3800元/月

霖雨桥

霖雨桥站交通便利，医院和商业区都有，在这边住很近盘龙江边，晚上可以边夜跑，边赏两岸夜景。

一室：1103元/月

二室：2262元/月

三室：2624元/月

羊肠村

羊肠村和霖雨桥就一站的距离，但羊肠村的价格要更低一点，并且羊肠村附近都是小区住房，选择的范围比较多，所以其实可以考虑的。

一室：600元/月

二室：2317元/月

东部汽车站-西山公园

3号线

平均租金

⭐一室：1236元/月

⭐二室：1998.4元/月

⭐三室：4715元/月

⭐租金最贵地铁站

五一路(三室6300元/月)

⭐租金最低地铁站

车家壁(一室400元/月)

线路缺点：

对于昆明的居民而言，地铁三号线最美之处，莫过于大大方便了让居民的出行。全程20个站点，将最有昆明乃至云南味道的部分街区贯穿连通。

许多居民区，真正的“地铁修在家门口”。

热门租住站点：

梁家河

在梁家河、西苑周边生活十分便利。昆明市第二十四中学、云师大附中、云南省肿瘤医院都在附近，也有好几家管理非常不错的小区。

一室：750元/月

三室：2082元/月

四室：2200元/月

五一路

3号线上最繁华的站点了，却避开了东风广场站换乘的拥挤。出门就是繁华的商圈，走两步就有各大医院、学校、银行，因此相应的租金也是最贵的，比较适合喜欢享受都市繁华的小伙伴。

一室：3786元/月

二室：5334

三室：6300

大树营

距离市中心只有两个的站点的距离，不会很喧闹，也不会偏僻，租金上也十分适合在外打拼的年轻人。

一室：891元/月

二室：1600元/月

三室：2037元/月

部分资料来自：掌上春城、热搜昆明、房天下等