昆明土拍再中止!草海1291亩百亿地块被叫停

发布时间： 2018-10-10 10:48:04

来源：网络整理

分类：土地市场

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草海片区土地交易再被叫停!9月26日，昆明市国土资源局网站发布公告中止了草海207亩住宅用地交易，10月9日，昆明市国土资源局网站再次发布中止交易公告，原定于10月11日网上拍卖的草海片区23宗共1291.28亩地又因故中止交易。

据9月10日发布的土地拍卖公告显示，此批土地编号为KCXS2017-24-A-1、3、4、5、6、7、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27号地块，共计23宗1291.28亩地，其中含11宗723.07亩城镇住宅用地、11宗523.5亩商业用地及1宗44.71亩教育用地。

此23宗土地须统一规划、统一开发、整体竞买，地块交易起价为102.23亿元，竞价阶梯为10800万元。土地竞得人在建设市政道路、湿地、绿地、学校等相关市政及公共基础配套设施外，还须确保引入至少一家世界500强企业参与项目的开发建设和运营管理。

资料显示，草海片区东至西坝河，南至南绕城高速公路草海，西至昆安高速公路，北至二环南路，由6个开发地块和3个安置地块组成。此次挂出的土地属于西山区草海5号片区，是西山区城市建设的重点片区之一。该片区南至南绕城高速、北至大观公园南园、西至草海水域边界及西福路为界，与昆明万达城隔海相望，并且靠近滇池路板块，具有观山、观水、观草海的地理优势。

该批地块容积率较低，起拍楼面价较高。其中，城镇住宅用地容积率在1.01~1.64，起拍楼面价约10370~11988元/㎡，土地单价约782~1134万元/亩;商业用地容积率在0.6~1.52，起拍楼面价约8338~12000元/㎡，土地单价约480~845万元/亩。若成交，此批地块楼面价将刷新昆明土地交易的楼面价新高，成交总价也将超过昆明融创万达文化旅游城项目地块的74.77亿元，成为昆明总价。

此次公告中并未说明这23宗土地中止交易的具体原因，何时上市交易也未知。虽然此批土地中止交易，昆明主城10月还将出让34宗共1823.7亩土地，交易起价合计119.75亿元，仍然看点十足。

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责任编辑： lvyoudichan