海南养老地产遍地开花 你该选择买哪里？

海南——你的养老家园

我国已进入老年化社会，全国现有老年人1.35亿，占总人口的10%以上。随着时代的变迁，青年人孝敬、赡养、照料老年人的观念逐渐淡化，家庭对老年人提供最基本生活保障、精神关怀的传统作用正在削弱。在老年人中，有兴趣爱好的老人很少，由于精神有“空白点”，有一些老人感到孤独、不幸福。 

海南岛地处热带，年平均气温23-25℃，长夏无冬，当北国千里冰封的时候，这里依然暧风和煦，万绿葱郁。海南省是中国唯一的热带海岛省份，被称为世界上少有的几块未被污染的“净土”。岛上四季常青，遍地皆绿，具有得天独厚的热带海岛自然风光，是最适宜老年养老的地方。

那么，海南养老地产这么多，买哪里好呢?

1.三亚

提到海南，多数人首先会想到三亚。海南三亚是国内十分有名的旅游度假胜地，不少人对三亚心驰神往，想要到这里生活甚至养老。三亚冬季气候是海南全省比较高的，可是个避寒的好地方;再加上三亚无工业污染，城市配套相对齐全，来这度假旅游居住、买房养老都是很不错的。

但是三亚房价高，价格分布在25000元/㎡以上，25000-30000元/㎡的占44%，30000元/㎡以上的占56%。目前，三亚在售新盘价格都已经29000元/㎡起，最高的有42000元/㎡——三亚水三千(31000元/㎡)、鸿坤山海墅(29000元/㎡)、珠江俪豪(42000元/㎡)。 

2、海口

海口虽然没有三亚那样炎热的气候，相对来说养人一些，但是就因为居住人士太多，居住环境和一线城市也没什么不同，嘈杂、拥挤，对于喜欢安静的老人，就感觉不太合适了。

并且，海口房价也不是很便宜，海口均价在13000元/㎡起，海口西海岸目前的在售价格为13000~35000元/㎡左右，别墅价格50000-80000元/㎡。在售价格最低13000元/㎡，平均价格已达到17000元/㎡、18000元/㎡——绿地中央文化城(13000元/㎡)、华盛中央公园(19000元/㎡)。

以上分析了海南三亚和海口这两个主要的城市。对于海南买房养老，我想给大家推荐海南临高和澄迈两个市县，理由如下：

1.临高和澄迈处于海南的西部，湿度小

对于老人来说，潮湿对老人是很不好的，容易得风湿病，腰腿容易患风湿。 

2.富硒之地——增强免疫力，预防老人病

临高澄迈的土质就是红壤土，含有富硒元素，富硒元素种出来的蔬菜水果，包括大米吃了对人体是有很大帮助的，富硒的好处：增强免疫力，防止心血管疾病，防止糖尿病，护肝、排毒、解毒抗氧化等等。因为火山地貌，所以这里水质是含有微量矿物质，人大开会指定用的椰树矿泉水就是在这两个地方取的水。 

3.红树林负氧离子丰富——清肺良效，改善呼吸道疾病

海南澄迈和临高以农业和渔业为主要经济来源，因此全域植被覆盖率达到了百分之七十以上，空气质量指数都位列海南全省前五。而且这两个地方有着大量国家一级保护植被红树林。 

4.临高：购房养老，更适宜选择位于市区的二线海景房

A.从投资的角度看，目前三亚和海口等主要城市房价虚高，海南一些县级城市的房地产开发值得投资，尤其是临高。

B.从区位交通上看，随着海口的西移以及交通路网的建成通车，临高与海口的距离将再次拉近，经济文化、旅游生活又将全面辐射和共荣发展。 

5.澄迈：以人为本、为民谋福利，养老产业链不断完善更新

作为“世界长寿之乡”，澄迈县在养老产业发展上，早已是领先海南全省。近年来，澄迈围绕"世界长寿之乡、世界富硒福地、中国绿色名县"这些金色名片，借助品牌优势和独特的自然资源，大力发展滨海滨江型、生态旅游型房地产业，推动房地产由开发一般商住房向风情小镇、旅游休闲度假、康复康体养生、酒店式公寓转型，全力打造康复康体美体养生产业群。 

6.临高和澄迈：房价适中，性价比高

目前临高和澄迈不限购。临高房价有7500-16000元/㎡不等，沿海地区房价高些，比如，金澜湾(7700元/㎡)、碧桂园金沙滩(16000元/㎡);澄迈房价在9500-23000元/㎡之间，比如，富力红树湾(20000元/㎡)、四季康城二期(9500元/㎡)。 

海南养老地产遍地开花，对于不少外地购买者来说，往往无从选择。我给大家推荐的海南临高和澄迈这两个地方，仅供参考，毕竟每个人的看法不同，不一定符合你的选房标准。有看上的可以直接报名楼盘项目哦！