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“购房摇号”可成为楼市稳定器
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余杭首个公示摇号楼盘 昨起正式登记
楼盘网4月18日消息 4月14日，位于闲林板块的西溪海花苑溪汀苑(推广名“融创金成·未来海”，以下简称“未来海”)领出预售证，成余杭区首个公示摇号销售方案楼盘。
公示信息显示，昨天为未来海接受正式登记的第一天。
向无房家庭倾斜30%
据了解，未来海本次新增可售房源88套，均价 25699 元/平方米，其中装修标准3000元/平方米，户型建筑面积基本在137平方米左右。
根据未来海公布的摇号方案来看，项目将向无房家庭倾斜30%的房源，即27套。意向客户登记时间为4月17日至4月21日。
具体到摇号方式、付款方式以及登记所需的材料等，未来海与首个公示摇号的楼盘和家园基本相同。不过验资门槛要高一些，和家园的验资标准为50万元，而未来海则要求100万元。
市场反应较为平静
上周末，和家园正式启动意向登记。从现场情况看，售楼处的人数与往常差不多。市场反应较为平静。
昨天正式启动登记的未来海，现场也未出现人山人海的情况。项目策划经理习明灵告诉记者，截至下午3点半，大概有三四十组客户提交了材料。“无房家庭的具体数量，要等到材料汇总后才知道，目前只是在收取材料阶段。”
上述两个项目的情况，或与其本身不是“大热门”有关。
去年以来，市场关注度还是主要集中在总价250万元以内的刚需盘或奥体、未来科技城核心区等热门板块上。这些板块或项目都有一个共同点，就是一二手房价差较大。
而和家园和未来海的大户型，在售新房价格与周边二手房基本持平。
关于楼市调控，海南省住建厅16日下发《关于进一步贯彻落实稳定房地产市场要求的通知》，要求各市县政府要切实担负起房地产市场调控的主体责任，严格执行国家和海南省政府有关稳定房地产市场的政策措施，各市县要继续严格按照海南省住建厅下达的调控目标进行调控。对落实调控目标不力、量价仍上涨过快的市县，将提请省政府进行约谈问责。
责任编辑： lvyoudichan
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