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碧桂园·深耕云南 选址大理洱源新城腹地根据相关统计数据显示,防城港整体均价从三千多狂飙至7000元/平米,房价已连涨9个月,屡创新高。
而防城港楼市为何持续走火?分析原因如下:
1、位置优势。防城港作为国家“一带一路”和“海上丝绸之路”的重要节点城市,防城港不仅有一流的生态环境,更有强大的发展动力。防城港是全国12个沿海主要枢纽港之一,中国西部第一大港,东盟贸易的窗口。香港著名影星洪金宝、谭咏麟、曾志伟等背后财团投资千亿的中国—东盟国际影视文化产业园,有望成为全球最具影响力的影视产业基地之一;
世界500强的美国ADM公司、中粮集团等大项目纷纷落户防城港;防城港北部湾国际机场即将建设,通航全球100多个国家。未来城市之间的距离更加便捷。
2、房价优势。防城港的房价相比上海、深圳的房价还是低很多,一些购房预算不足的置业者当然会考虑防城港。
3、政策优势。防城港购房政策宽松,海南、上海、广州都限购,防城港不限购啊,无论是自住还是投资,购房者在防城港买房相对来说都更容易些,没有那么多的条条框框。此外,防城港的落户政策也在放宽:购买商品房、经济适用房、二手房、房改房、集资房均可办理落户,对未取得房产证的可凭购房合同、契税完税凭证以及交房证明材料办理落户。购买二手房落户,原房主应当将户口迁至其新住址或社区集体户。
4、外因刺激。比如今年年初大量候鸟族涌入防城港买房,这股购房潮带动了防城港市和东兴本地的购房者,一时间整个防城港市场躁动开来,从去年开始,商品去化周期就一直在逐月递减,今年开始递减趋势变得越发明显。再比如今年防城港的土拍,这种种的因素共同促使防城港楼市持续走热。
至于防城港未来的房价如何走向?
责任编辑: lvyoudichan
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