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戴德梁行:核心商圈空置率仍处低位

2018年10月12日来源:北京晚报行业动态责任编辑:lvyoudichan

据戴德梁行最新发布的数据显示,今年第三季度,仅中粮置地广场、太平金融中心入市,为北京全市写字楼市场带来约9.3万平方米的新增面积,全市甲级写字楼总存量攀升至1048.6万平方米,全市空置率环比上涨0.8个百分点达7.9%。而核心商圈空置率则继续保持低位,仅为3.4%,较上季度上涨0.3个百分点。

由于核心商圈有限的新增供应和可租赁面积,本季度核心区写字楼市场租金继续保持坚挺,有效净租金按建筑面积计算达每月每平方米人民币442.4元,环比上涨2.8%。

参考价格:参考均价3780元/㎡

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