上一篇
中国住房公积金缴存总额达11.83万亿元,余额4.96万亿下一篇
广州10月11日出让6宗地, 首宗全自持宅地1.5亿起拍随着行业进入深度调整期,房企在规模化战役与业绩竞赛中逐渐形成了强弱分化的市场格局,强势房企加速奔跑,而中小房企渐渐掉队。
据观点指数研究院统计,1-9月全国房企销售金额前100强表现出不错的市场战绩,销售总额共计突破5万亿元。而排名前十的房企销售总额高达2.29万亿元,占比近5成左右。据了解,排名前十的房企分别是碧桂园、万科、恒大、保利、融创、绿地、中海、龙湖、金地、华润等,同时也是成功跻身千亿俱乐部的十家企业。
其中,碧桂园首破4000亿元,以4258.2亿元的领先优势与万科恒大形成前三强格局,后两者1-9月的销售金额分别是3940.8亿元和3646.6亿元。经过前三季度的强势发力,前三强房企前三季度的销售金额均超越2016年全年销售金额。
对此,上海易居房地产研究院总监严跃进认为,从行业基本面和大趋势来看,销售业绩中的行业集中度越来越高了,一些大房企依然在销售业绩方面有卓越的表现,如千亿房企的数量在不断增加。
事实上,销售表现尤为强劲的房企,几乎都是在前三季度的拿地或并购方面有较强存在感的企业。据中国指数院统计,2017年1-9月拿地金额最高的前10家企业分别是碧桂园、万科、保利、恒大、融创、中海、招商蛇口、金茂、旭辉、龙湖等,拿地金额共计8634亿元。而碧桂园、万科、保利、恒大、融创、中海等6家企业均迈入销售千亿门槛。
其中,碧桂园以1664亿元的拿地金额继续位居榜首,万科以1271亿元稳居第二位,保利以1112亿元继续稳居第三位,三家房企的拿地金额均超千亿。
与此同时,前三季度,融创、旭辉、泰禾、阳光城及融信等房企在广州、上海、杭州、天津、重庆、成都及合肥等热点一二线城市积极通过收并购增加大量土地储备,在土地公开竞拍机会减少的情况下,这已成为企业快速扩增优质土储的主要方式。
业内认为,10月将成为调控深入消化和市场持续调整的阶段,大房企的多元化发展与扩张优势显著,强者恒强的市场格局、行业集中度或仍会继续加强。
“规模的扩张,尤其是在千亿台阶之上,对于企业来说更容易形成资源集聚效应,市场会进一步向品牌房企集中,中小房企与品牌房企分化发展格局愈加明显。” 同策咨询研究部总监张宏伟表示。
责任编辑: lvyoudichan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
深圳罗湖发布低空经济实施方案 聚焦“商旅
2外地人在海南还能买房吗?三亚房价如何?
31月LPR不变 5年期以上4.20%!
4土地出让!三亚海棠湾园区挂牌出让一宗住宅用
5住建部:健全房屋全生命周期基础性制度 重拳
6住建部:各城市可以因地制宜调整房地产政策
7重磅消息!海南澄迈,放开了?!
8楼盘网百科知识:买二套房要注意什么呢?
9为什么信用卡刷的多影响房贷审批
10什么是住宅型公寓?和商业公寓有何区别?
好房推荐!中域·百花谷周边配套醇熟吗?周边商业有哪些?
2023-12-23 17:02:36
旅游地产新房香水湾1号物业费贵吗?实地探访值得一看
大理古城边的院子,全新小院年末紧急加推!
著名收藏家——高为华老师做客大理十畝
11月19日大理悦山海酒店式带装修公寓盛大开盘
深圳罗湖发布低空经济实施方案 聚焦“商旅文低空应用”
外地人在海南还能买房吗?三亚房价如何?
1月LPR不变 5年期以上4.20%!
土地出让!三亚海棠湾园区挂牌出让一宗住宅用地
住建部:健全房屋全生命周期基础性制度 重拳整治房地产市场秩序