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苏州住建局携手建行共推住房租赁市场发展又一个美国楼市进一步回暖的迹象来了。
本周二公布数据显示,今年10月美国标普/凯斯席勒(S&P/CS)20座大城市房价指数同比上涨6.4%,继9月后再创2014年7月以来最大同(楼盘)比涨幅,预期涨幅6.25%。
10月季节性调整后S&P/CS20座大城市房价指数环比上涨0.7%,高于预期值0.6%和9月涨幅0.5%。
分城市看,10月房价同比涨幅最大的分别是西雅图、拉斯维加斯和圣迭戈,三座城市房价分别上涨12.7%、10.2%和8.1%。
发布数据的道琼斯指数委员会主席兼董事总经理David M. Blitzer10月全国住房价格同比涨6.2%,是通胀率的三倍。他认为,美国住房价格继续上涨得到了低库存和销售增加的支持。
在此之前发布的新屋销售和成屋销售数据均传来好消息。
上周公布的美国11月成屋销售年化户数创将近11年新高,销售增幅创2006年12月以来新高;11月新屋销售户数创2007年7月以来新高,环比大增17.5%,远超预期增幅4.4%。
彭博报道认为,过去几年美国房价上涨速度一直超过薪资增速,最终可能成为价格加速走高的负面因素,但目前还在帮助提升房产价值、支持国内经济最大增长动力——消费者支出。
20城房价数据公布后,美股跌势未改,纳指跌逾0.4%,标普和道指跌0.02%,后跌幅扩大。
苹果早盘一度跌2.9%,拖累股指。华尔街见闻此前提到,“苹果下修明年首季销量预估”消息持续发酵。
责任编辑: lvyoudichan
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