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什么样的地产适合开发文化旅游地产呢？
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“产业+”时代 旅游地产成为典型模式
楼盘网4月17日 “+”几乎是近年来最受欢迎的符号，“产业+”更是全民热词。目前在这方面取得卓越成绩的有“互联网+”，比如移动互联网+餐饮行业=饿了么/美团外卖等，互联网+旅游产业=飞猪/去哪儿等，互联网+金融=支付宝等。
其实，与“互联网+”一样，“地产+”也是这个时代相当普遍的现象，也就是复合地产。而复合地产之中的佼佼者，就是旅游地产。
旅游地产，占主导地位的究竟是旅游还是地产?事实上，开发旅游地产时并不需要纠结这个问题，对于一个旅游地产项目来说，二者是相得益彰而不是此消彼长的关系。
也就是说，决定旅游与地产谁占主导地位的是具体项目的开发模式和开发理念，但无论哪一方是主导，其本质都是旅游地产。
因而，有专家这样解读二者关系：旅游带旺地产，地产反哺旅游。
谈起旅游地产，大多数人首先会想到华侨城。从上世纪80年代起，华侨城就相继开发了锦绣中华、民俗文化村、世界之窗、欢乐谷等项目，称其为中国旅游地产的鼻祖一点也不言过其实。
自华侨城之后，国内的旅游地产项目如雨后春笋般面世了，前景也比较明朗。这是因为旅游作为一种精神消费，实际上才刚随着国家整体经济增长、人民生活水平提高而蓬勃发展起来。未来，人民对美好生活的需要日益增长，旅游业方兴未艾，从而带旺整个旅游地产行业。
除了开发出生的华侨城之外，像海南、大理等城市本身就是旅游城市，其地产项目称之为旅居地产业不为过。
责任编辑： lvyoudichan
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