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楼市“整售”已经火了
楼盘网4月19日消息 严厉的调控措施下，自2016年9月以来，截至今年3月，深圳新建商品住宅价格已实现18个月连跌，月成交均价为54185元/㎡。在新房的背景下，整售成为新的市场动向。
有机构的调查数据显示，深圳目前一手住宅的房价收入比已经达到了40.2，是合理空间的6倍多。
房价收入比，也就是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。根据深圳市房地产中介协会的调查数据显示，从2015年开始，深圳一手住宅的房价收入比就出现了火箭式地攀升。截至2016年，数值高达40.2。换句话说，深圳目前的房价已远超普通居民的购买力水平。
深圳房地产中介协会研究总监 徐枫对记者说，现在一手和二手的均价差异并不大，深圳的房价收入比是40.2，意思是房价的总价是你家庭年均收入的40倍，一般的国际水准6倍左右是合理的。
而从区域的成交数据显示，龙岗、宝安两区作为房价相对“低廉”的片区，成为了深圳仅存的“刚需价楼盘”的汇集片区。
责任编辑： lvyoudichan
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