上一篇
海南限购措施为何主要针对外地人?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
14次调控!海南全省限购 海南的房价会“涨”?
楼盘网4月23日消息 4月22日,海南省政府召开新闻发布会,发布《中共海南省委办公厅 海南省政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》。《通知》规定,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购;严格限贷、限制转让和价格备案管理,取得不动产权证满5年后方可转让。
小编上周有发布一篇文章《2017年-2018年海南楼市政策一览》里面就详细介绍了海南近一年来的楼市调控政策,真是看得小编直冒冷汗。
本次《通知》条款:
五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
楼市大咖伟哥认为影响:1:五指山、保亭、琼中、白沙房地产市场基本将被打击过半,除了新落户人口外,外地户籍不可买。
2:其他区域24个月,且即使户籍迁入海南,也必须提供24个月社保,基本封堵了海南外地户籍购房的可能性。
3:海南发布了利好后,整体市场出现了投资需求上涨的趋势。所以加码调控.
特别是海口三亚之外的城市,另外还有部分市场利用落户政策购房。
在自贸港政策发布后,海南部分市场的确出现了非理性现象,开发商捂盘惜售,房价明显上涨,调控主要是为了抑制市场继续非理性上涨。
本轮调控政策后,预计海南市场将很快降温,很可能出现类似环京出现的市场降温。
但整体看,海南的自贸港概念,以及得天独厚的气候条件,海南房地产市场长远依然看好。特别是基础设施完善的区域。
海南调控的主要原因是避免经济利好房地产化,避免房地产投资需求爆发,影响市场稳定。
从3月来,全国超过20个城市再启房地产调控:合计发布房地产调控政策内容达到了26条。叠加1-2月份的超过50次调控,年内前3个月,全国主要城市发布房地产调控已经超过76次。
其实限售政策的继续加码将持续,核心原因是为了降低投机投资性购房。全国已经超过60个城市执行限售政策,预计更多的房价上涨城市会执行这一政策。限售5年成为房价过快上涨城市的标配。
依照小编对于市场的基本了解,加入调控城市的主要特征依然是房价上涨,如:海南,调控一年以来,房价上涨是有目共睹的,就拿2018年3月份新出的调控政策,3月底发布的政策,4月份,海南的房价上涨了近2000元/㎡。
责任编辑: lvyoudichan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
深圳罗湖发布低空经济实施方案 聚焦“商旅
2外地人在海南还能买房吗?三亚房价如何?
31月LPR不变 5年期以上4.20%!
4土地出让!三亚海棠湾园区挂牌出让一宗住宅用
5住建部:健全房屋全生命周期基础性制度 重拳
6住建部:各城市可以因地制宜调整房地产政策
7重磅消息!海南澄迈,放开了?!
8楼盘网百科知识:买二套房要注意什么呢?
9为什么信用卡刷的多影响房贷审批
10什么是住宅型公寓?和商业公寓有何区别?
好房推荐!中域·百花谷周边配套醇熟吗?周边商业有哪些?
2023-12-23 17:02:36
旅游地产新房香水湾1号物业费贵吗?实地探访值得一看
大理古城边的院子,全新小院年末紧急加推!
著名收藏家——高为华老师做客大理十畝
11月19日大理悦山海酒店式带装修公寓盛大开盘
深圳罗湖发布低空经济实施方案 聚焦“商旅文低空应用”
外地人在海南还能买房吗?三亚房价如何?
1月LPR不变 5年期以上4.20%!
土地出让!三亚海棠湾园区挂牌出让一宗住宅用地
住建部:健全房屋全生命周期基础性制度 重拳整治房地产市场秩序