楼宇经济渐成昆明发展新动能

2018年，昆明72幢楼宇共入驻企业(总部)6800户，其中24幢税收亿元楼宇入驻企业2800户，48幢税收千万元楼宇入驻企业4000户，楼宇(总部)经济渐成昆明经济发展的“无烟园区”。

43家境外世界500强落户昆明

楼宇(总部)经济作为一种高效、集约化的经济形态，能够有效缓解空间限制，契合土地集约化要求，未来必将成为城市经济发展的新引擎和提升区域影响力的重要支柱，在转变经济发展方式、增强城市综合功能、带动周边区域商业、会展、旅游、购物、文化等行业发展方面将起到重要作用。

据市商务局相关负责人介绍，近年来，随着昆明国际营商环境不断优化，一批世界500强企业和全国500强企业区域性总部或分支机构选择在昆明投资，主要涉及批发和零售、金融、制造、租赁和商务服务、房地产、能源、科研和技术服务等领域。其中，批发和零售行业主要有沃尔玛、家乐福、屈臣氏、苏宁、王府井等一批国内外知名企业的区域性总部;金融机构主要有农发行、进出口银行、工商银行、汇丰银行、渣打银行、东亚银行、马来亚银行等多家国内外金融机构的区域总部;保险行业主要有中国人寿保险、太平洋保险、鼎合财保等全国性保险公司的区域总部。

统计显示，到2018年底，在昆明市注册的总部企业共282户。其中，落户昆明的境外世界500强企业有43家。

据考核数据， 2016年度，昆明已认定总部企业实现税收56.5亿元; 2017年度，已认定总部企业实现税收75.9亿元; 2018年度，已认定总部企业实现税收75.3亿元。

72幢楼宇入库税收超80亿元

近年来，为促进楼宇(总部)经济发展，昆明紧扣楼宇入驻率、入驻企业属地纳税和入驻企业行业聚集等指标，通过实施《昆明市加快楼宇经济发展支持政策(试行)》，充分调动主城各区政府、企业的积极性和创造性。同时，市商务局还通过加大政策引导力度，加大工作创新力度，积极支持和帮助存量楼宇去库存、老旧楼宇改造、提高楼宇入住率、提升物业服务水平、打造专业化特色楼宇，使昆明楼宇(总部)经济朝着良性、健康和快速方向发展。

统计显示，2018年全市认定保有税收亿元楼宇24幢，完成目标任务的120%;保有税收千万元楼宇48幢，完成目标任务的160%。

值得注意的是，昆明通过不断强化商业网点规划和建设，构建立体商贸服务业空间层次，以城市中央商务区为基点，打造集商务、办公、购物、休闲、餐饮、文化娱乐等于一体，具有聚集、辐射作用的都市核心区，昆明楼宇集聚效应初步显现。目前已经形成以东风广场片区为中心(含青广场、欣都龙城，南有万达广场、新南亚、爱琴海，东有花之城、七彩俊园，西有假日城市、保利六合等，覆盖全市东西南北中的CBD核心区域。呈贡区七彩云南第壹城和昆百大广场，也初步集聚了一批商业企业。

据考核数据，2018年，昆明市72幢楼宇入库税收超过80亿元，其中24幢税收亿元楼宇，入库税收64亿元;48幢税收千万元楼宇，入库税收16亿元。

目前，市楼宇(总部)经济办公室正计划对全市楼宇经济发展情况进行深入调查研究，摸底全市商务楼宇基础信息，编制《昆明市楼宇经济发展“十四五”规划》。同时，发挥昆明地缘和产业优势，进一步完善政策措施，狠抓特色楼宇和专业楼宇建设，推动昆明楼宇(总部)经济发展再上新台阶。