上一篇
2018年河南开工建设5万余套青年人才公寓下一篇
保护古城“老味道” 大理古城启动风貌大整治2018年中国房企销售业绩出现“前高后低”态势。从全年来看,标杆房企业绩保持增长,但增速有所放缓。
中原地产研究中心日前发布的数据显示,目前已发布全年销售业绩的31家中国房企,2018年合计销售额达到了5.026万亿元(人民币,下同),同比上涨34.9%。
去年,销售额超千亿元的企业有18家,其中,万科、恒大、碧桂园三家企业去年销售额突破5000亿元。
数据显示,2018年全年,碧桂园实现权益销售金额5018.8亿元,同比增长31.25%;恒大合约销售金额约为5513.4亿元,同比增长10.1%;万科去年合同销售金额6069.5亿元,同比增长14.5%。三家企业的销售增速比之去年明显回落。
去年,房地产企业高周转、高负债的发展模式不断暴露出问题:碧桂园在全国多地陷入“质量门”,恒大的多元化发展屡屡受挫,而万科中山一项目也曝出工地坍塌情况,减速发展成为龙头房企的选择。
中原地产首席分析师张大伟指出,去年标杆房企市场占有率继续提高,且销售额再创新高。不过,从12月份销售数据看,大部分企业增速有所下滑,预计2019年初销售额很难超过2018年同期。
克而瑞研究中心企业研究总监朱一鸣指出,2018年下半年以来,政策调控的效果开始显现,市场预期下滑、行业增速放缓。特别是去年第四季度,虽然房企推案量大幅增加、项目积极入市,但市场去化表现普遍不及预期。12月单月,该机构监测的32家房企销售额同比增速下滑,从7月份的近60%回落至25%左右。
朱一鸣预计,2019年中国房地产行业将从高速增长向平稳增长过渡,32家房企的业绩规模增速也将从近两年的40%左右回落至20%-30%,较2017、2018年放缓并保持整体平稳的态势。
朱一鸣认为,千亿房企的数量在去年达到30家之后,未来规模的扩容进程将放缓。对于目前尚在成长和高速发展中的房企而言,业绩规模仍将处于企业战略的重要位置。
责任编辑: lvyoudichan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
深圳罗湖发布低空经济实施方案 聚焦“商旅
2外地人在海南还能买房吗?三亚房价如何?
31月LPR不变 5年期以上4.20%!
4土地出让!三亚海棠湾园区挂牌出让一宗住宅用
5住建部:健全房屋全生命周期基础性制度 重拳
6住建部:各城市可以因地制宜调整房地产政策
7重磅消息!海南澄迈,放开了?!
8楼盘网百科知识:买二套房要注意什么呢?
9为什么信用卡刷的多影响房贷审批
10什么是住宅型公寓?和商业公寓有何区别?
好房推荐!中域·百花谷周边配套醇熟吗?周边商业有哪些?
2023-12-23 17:02:36
旅游地产新房香水湾1号物业费贵吗?实地探访值得一看
大理古城边的院子,全新小院年末紧急加推!
著名收藏家——高为华老师做客大理十畝
11月19日大理悦山海酒店式带装修公寓盛大开盘
深圳罗湖发布低空经济实施方案 聚焦“商旅文低空应用”
外地人在海南还能买房吗?三亚房价如何?
1月LPR不变 5年期以上4.20%!
土地出让!三亚海棠湾园区挂牌出让一宗住宅用地
住建部:健全房屋全生命周期基础性制度 重拳整治房地产市场秩序